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Si vous possédez déjà une maison de campagne, ceci n’est pas un secret pour vous : votre bien a un coût non négligeable en termes de frais divers et de fiscalité locale. Le coût d’entretien à lui seul peut représenter jusqu’à 2% ou 3% de la valeur d’achat d’une maison de campagne. Louer votre résidence secondaire peut donc participer à rentabiliser...
Déclarer son bien en “meublé de tourisme”
Pour louer une maison de campagne, il suffit de déclarer votre bien en “meublé de tourisme” auprès de la mairie de votre commune de résidence secondaire, quelle que soit la durée annuelle de location. Il ne s’agit pas d’une demande d’autorisation, mais d’une information transmise à votre commune. En cas d’oubli ou à défaut de déclaration, vous encourez une amende de 450 euros.
Faire une demande de classement
Selon la localisation de votre maison de campagne, dans une zone touristique ou non, la concurrence peut être forte. Si tel est le cas, vous avez tout intérêt à faire classer votre résidence secondaire en meublé de tourisme, pour attester de la qualité et du confort de votre logement. Il vous suffit pour cela de remplir le formulaire Cerfa n° 11819*03. Ce classement attribue une note de 1 à 5 étoiles et permet de bénéficier de certains avantages fiscaux.
Louer sa maison de campagne dans une zone où le marché locatif est tendu
La réglementation diffère si votre maison de campagne est située dans une zone où le marché locatif est tendu. Ces zones désignent bien souvent les villes de plus de 200 000 habitants ou communes très touristiques ; si votre résidence est située en pleine campagne, vous avez donc peu de risque d’être concerné. Si tel était cependant le cas, vous devez faire une demande d’autorisation de location à votre mairie.
Une fois l’ensemble des formalités administratives remplies, vous pouvez mettre votre maison de campagne en location ! Pour que cette opération soit couronnée de succès, vous pouvez passer par le bouche-à-oreille, louer votre résidence de particulier à particulier, passer par une agence immobilière spécialisée dans la location saisonnière ou encore...
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Il y a 8 heures · Cussac-sur-Loire ( 43370) Dans un périmètre de 20kms autour de Blavozy, plus particulièrement dans le 43370 si possible, cherche petite maison de campagne ou de ville à louer de type F ou T 3 avec petit extérieur . En CDI et avance locapass.
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