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- Définir son projet immobilier. Avant de commencer à chercher le bien idéal, évaluez votre capacité d’emprunt. Cela vous permettra d’avoir une idée précise du budget dont vous disposez et, ainsi, de mieux orienter votre recherche.
- Rechercher un bien immobilier. Une fois votre projet et votre budget définis, vous pouvez vous lancer dans la recherche de votre bien de différentes manières : consultation d’annonces en ligne sur des sites spécialisés, accompagnement par le biais d’une agence immobilière, bouche à oreille, etc.
- Rédiger une offre d’achat. Troisième étape afin de concrétiser votre projet immobilier : adressez au vendeur une offre d’achat. Cette offre se fait de préférence par écrit.
- Signer une promesse de vente. Si cette étape est facultative, elle est vivement recommandée afin de sécuriser la transaction. En effet, l’avant-contrat permet d’exprimer clairement les termes et conditions de la vente.
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Vérifié le 15 juillet 2022 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
L'achat d'un bien immobilier nécessite de prendre certaines précautions, avant, au moment et après la réalisation de mon achat. Quelles démarches faut-il faire ? Pour quel type de bien ? Avec quel type de prêt immobilier ? Puis-je bénéficier d'aides, d'un crédit d'impôt ?
Vous avez une question ? Vous souhaitez être accompagné (e) dans vos démarches ?
Vente immobilière : que doit indiquer l'annonce de l'agent immobilier ?
Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de vente ?
- Étudiez la localisation de votre future maison. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, l’un des premiers critères à définir avant tout achat immobilier est sans conteste l’emplacement.
- Décodez bien les annonces immobilières de vente de maison. Vous ne savez pas ce que signifie les abréviations « Hsp », « Arb », « DPE » ou « Anc » ? Pour vous y retrouver entre « quartier animé », « quartier en devenir » et autres informations sur la superficie ou le prix, consultez notre guide.
- Préparez vos visites avec soin. La visite est l’étape clé lors de l’achat d’un logement. Pour réussir votre visite de maison, il est essentiel de bien la préparer.
- Utilisez notre checklist de visite pour passer la maison au crible. Le marché immobilier regorge de biens rénovés d’exception comme d’habitations vieillissantes.
25 mars 2022 · Pour acheter votre maison pas à pas sans vous tromper, suivez le guide. Voici les démarches pas à pas pour acheter votre maison. © Smole. Sommaire. Déterminer son budget. S'informer sur le marché immobilier local. L'offre d'achat. La signature du compromis de vente. Le dépôt de garantie. L'obtention du crédit immobilier.
- Experte en Crédit Immobilier
- Conseil n°1 : Prendre le temps de bien choisir sa maison. Quoiqu’il arrive, forcez-vous à visiter au minimum 3 maisons. Et encore, 5 serait plus prudent !
- Conseil n°2 : Se renseigner sur le marché immobilier avant d'acheter une maison. Vous avez eu un coup de coeur pour une maison ? Vous allez devoir faire une offre d'achat !
- Conseil n°3 : Penser aux aides de l'Etat dont vous pouvez bénéficier pour l'achat de votre maison. Il n'existe pas d'aides spécifiques pour l'achat d'une maison, mais vous pouvez bénéficier de dispositifs mis en place par l'Etat pour l'achat immobilier en général.
- Conseil n°4 : Anticiper son crédit immobilier pour acheter sa maison. Si vous achetez une maison dans le neuf, votre dossier de demande de crédit immobilier pourra être envoyé en banque à partir du moment où vous signez le compromis.
5 mai 2022 · Vous achetez un appartement ou une maison ? Sachez que deux solutions tout à fait légales existent pour faire baisser les coûts liés à votre acquisition immobilière.
26 juil. 2022 · Sommaire. Acheter un logement, c'est presque un travail à temps plein ! Phase 1 : Affinez et balisez vos envies. Phase 2 : Fixez définitivement le prix du logement avec le vendeur. Phase 3 : Signez l'avant-contrat pour réserver votre maison. Phase 4 : J +10 : fin du délai de rétractation de la promesse de vente.
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