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Quel intérêt pour le vendeur à opter pour une vente immobilière à terme ? Comment présenter vos arguments pour profiter de cette alternative au financement bancaire au moment d’investir ? Découvrez les modalités et les avantages de la vente à terme, pour proposer cette option au vendeur ou à l’acheteur d’un bien immobilier !
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3 oct. 2023 · Les avantages de l'achat à terme. Malgré ses contraintes, ce type de vente immobilière demeure plutôt attractif pour plusieurs raisons : Elle permet d’acquérir un bien sans avoir besoin de...
- Rédactrice Web
26 mars 2024 · Vente à terme : avantages et inconvénients pour le vendeur et l’acquéreur. Pourquoi opter pour la vente à terme ? Cette modalité offre des avantages mais également des inconvénients.
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9 oct. 2024 · En somme, la vente à terme est une solution intéressante, qui combine flexibilité et sécurité pour les deux parties. Elle permet de répondre aux besoins financiers et personnels des vendeurs, tout en offrant aux acheteurs un accès facilité à la propriété.
Fiscalité avantageuse. La vente à terme présente un avantage fiscal significatif pour le vendeur. Les mensualités versées par l’acheteur ne sont pas considérées comme des revenus fonciers, mais plutôt comme le paiement d’une vente immobilière.
30 mars 2023 · Avantages pour les acheteurs : occupation ou location anticipée, accès sans financement conventionnel. Risques pour les vendeurs : défaut de paiement, retard dans le transfert de propriété. Risques pour les acheteurs : paiement des charges et des taxes, engagement à long terme.
Pour le vendeur, la vente à terme comporte de nombreux avantages, à commencer par le versement d’une rente mensuelle, pendant toute la durée de la période de transition. Mais le réel intérêt de ce contrat est fiscal : la rente perçue par le vendeur n’est pas imposable.
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