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26 juin 2024 · Constructeur de maisons leader en France, Maisons France Confort propose près de 160 à découvrir gratuitement, des annonces de terrains à vendre ou annonces terrain + maison près de chez vous, des calculettes pour estimer votre budget construction.
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- Construction : Quel Est Le Vrai Prix Des Maisons en 2023 ?
Chez les constructeurs qui travaillent sous le régime du Contrat de construction-loi de 1990, les maisons dites d’entrée de gamme démarrent aux alentours de 1 400 €/m² (prix de vente TTC hors foncier, adaptation au terrain et frais annexes en version prête à décorer). Certaines maisons industrialisées peuvent descendre un peu plus bas. 💰Les gammes...
Architecture, prestations et prix
Le prix de votre maison dépend notamment de son architecture. « Avec une volumétrie simple, inspirée du cube, elle vous coûtera moins cher que si elle est animée par des jeux de façades qui nécessitent davantage de matériaux et de main-d’œuvre », indique Fabien Cuminal, directeur général du Groupe Cofidim (Maisons Sésame, Le Pavillon Français). Les villas à étage, avec sous-sol, garage enterré, etc. voient elles aussi leurs prix grimperà mesure que leurs formes se compliquent. De même, les vi...
Prix de la maison : l'impact du terrain
Votre parcelle est plate, le sous-sol est sain sur le plan géotechnique : vous limiterez voire supprimerez les surcoûts. En revanche, un terrain en pente, surtout si elle est raide, peut faire grimper l'addition. C'est encore plus vrai si vous optez pour une architecture recherchée, si vous créez un niveau de sous-sol, une rampe d'accès pour le garage... Discutez toujours de ces points avec le constructeur pour calculer le juste prix. Pensez aussi à l'accès au chantier. S'il est compliqué, s'...
Le coût des choix techniques
Une maçonnerie classique sera forcément moins chèreque des blocs rectifiés garnis d’isolant et montés sur joint mince. Autre exemple : pour une maison de 120 m², une chaudière à gaz associée à un plancher chauffant, un chauffe-eau thermodynamique et une VMC simple flux reviendront dans les 10 à 12 000 €. Si, avec la même maison, vous optez pour une pompe à chaleur double service (elle produit aussi l’eau chaude), un plancher chauffant et une VMC double flux, comptez de 16 000 à 18 000 €. Bref...
La norme technique qui encadre la construction, la réglementation environnementale 2020 (RE 2020)a des conséquences sur le prix de votre maison. Elle renforce les obligations en matière d'isolation et impose l'utilisation d'énergies renouvelables. Autres exigences : vous devez équiper votre maison d'équipements fonctionnant aux énergies renouvelabl...
Les différences de prix tiennent aussi au type de maison, aux choix techniqueset à la configuration du terrain.
Les chiffres du ministère de la Transition écologique sont incontestables. Ils reposent sur une analyse précise des permis de construire et sont donc objectifs. Pour autant, ils portent sur les maisons construites en 2021. La question, pour les particuliers qui font construire, c'est donc de savoir combien coûte une maison neuve en 2023. Car entre ...
- Pierre Chevillard
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