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8 févr. 2023 · En résumé, un club deal est un véhicule d’investissement syndiqué et collectif qui permet de réaliser des projets d’envergure inaccessible pour un investisseur individuel, compte tenu du montant investi qui peut atteindre plusieurs dizaines de millions d’euros.
Le club deal immobilier est un groupement d’investisseurs qui mutualisent leurs ressources financières en vue de réaliser un investissement immobilier de grande ampleur en commun comme l’achat d’un immeuble par exemple.
Il consiste à réunir un petit groupe d’investisseurs afin de réaliser un investissement immobilier. Par opposition aux investissements immobiliers familiaux (SCI familiale), les investisseurs d’un club deal n’ont en commun que la volonté d’investir ensemble dans l’immobilier.
- Pour financer l’acquisition des parts d’un club deal immobilier, vous pouvez recourir à l’emprunt. Deux possibilités s’offrent à vous :souscrire un...
- Le PEA PME permet de bénéficier d’une exonération totale de l’impôt sur le revenu pour les produits provenant de la société de club deal immobilier...
- Le club deal immobilier est généralement constitué pour investir sur un horizon de 5 années. Ceci étant, en tant qu’associé de la société de club d...
2 sept. 2024 · Entre l’investissement immobilier en nom propre, l’investissement via une SCPI (société civile de placement immobilier) ou via un OPCI (organisme de placement collectif en immobilier), le...
23 févr. 2024 · Un club deal peut être investi dans : un Hôtel, une résidence de service, un commerce, des bureaux, des Petites et Moyennes Entreprises (PME), voire de l’immobilier résidentiel (plus rare), les murs et/ou le fond de commerce. Il y a donc des formes hétéroclites de sous-jacent.
Définition d’un Club Deal immobilier : Le Club Deal immobilier est une forme d'investissement collectif qui peut être structuré de différentes manières, tout en ayant un sous-jacent immobilier.
9 sept. 2024 · Définition et principes. Un club deal immobilier consiste à réunir un groupe limité d'investisseurs, généralement entre 10 et 40 personnes, pour réaliser un projet immobilier en commun.
