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Le pays basque français est constitué de3 provinces historiques : le Labourd, laSoule et la Basse-Navarre. Région à la fois montagneuse et océane, elle attire chaque année de nombreux touristes, été comme hiver. Bayonne-Anglet-Biarritz constitue la plus grande agglomération appelée Côte Basque-Adour, ou BAB. Elle regroupe le plus grand nombre d’hab...
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Le Prêt à taux zéro
C'est une aide de l’Etat pour les primo-accédants. Pour l’obtenir, il ne faut pas avoir été propriétaire lors des deux dernières années écoulées. Le PTZ+ est une refonte de l’ancien prêt. Il a été reconduit de 4 ans, jusqu’au 31 décembre 2021 mais son périmètre est réduit aux zonesA, Abis et B1 à compter du 1er janvier 2020. La plupart des biens que nous vous proposons dans les grandes villes du Pays Basques sont donc encore éligibles à ce dispositif. Pour les autres villes, (Saint Pée sur Ni...
Le dispositif Pinel : une aide pour les investisseurs dans le locatif
Destiné aux particuliers qui achètent pour louer, ce dispositif locatif doit respecter certaines conditionspour bénéficier de la réduction d’impôt. Le bien acquis dans le cadre du dispositif Pinel doit être loué selon ces quatre règles : 1. la période d’engagement doit être de6, 9 ou 12 ans, 2. la location doit être louée en qualité de résidence principale, 3. la location doit être non meublée, 4. le loyer appliqué doit être défini selon les zones Pinel. La réduction d’impôt augmente alors en...
Une TVA réduite sur certains programmes neuf - zone ANRU
Lorsque l’on réalise un achat d’un bien neuf, la TVA est comprise dans le prix de vente, elle s’élève très souvent à20 %. Dès lors qu’un achat est réalisé dans certains quartiers classés en zone ANRU (Agence nationale de la rénovation urbaine), le coût de laTVA est réduit à 5.5%. Les zones ANRU sont des quartiers dit prioritaires, définis au préalable par le gouvernement. Attention, ces taux réduits de TVA sont soumis à certains critères pour ne bénéficier, notamment au niveau des ressources.
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