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  1. ERRIAL est un service gratuit du gouvernement qui vous permet d'évaluer les risques majeurs liés à votre bien immobilier. Il vous suffit de localiser votre bien par son adresse ou sa référence cadastrale et de compléter l'état des risques réglementé pour l'information des acquéreurs et locataires.

  2. Permet au vendeur ou au bailleur d'informer l'acquéreur ou le locataire des risques et pollutions (auxquelles le bien immobilier est exposé). Accéder au formulaire.

  3. Cliquez alors sur l'onglet vert en bas de la page Complétez l'état des risques, puis Téléchargez l'état des risques. L'outil vous propose alors un document intitulé État des...

  4. Linformation des acquéreurs et des locataires (IAL) – Remplir son état des risques. Depuis 2003, les propriétaires immobiliers doivent fournir à leurs acheteurs et locataires un bilan des principaux phénomènes dangereux (pollution, inondation, séisme, etc.) auxquels leurs biens sont exposés.

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    Vérifié le 10 mai 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

    Que contient le diagnostic É

    À qui le transmettre et à quel moment ? Nous faisons le point sur la réglementation.

    Le futur locataire doit être informé par le propriétaire (bailleur) des risques auxquels le bien immobilier est exposé (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...). Pour ce faire, le bailleur doit lui remettre un état des risques du bien.

    Vous avez une question ? Vous souhaitez être accompagné (e) dans vos démarches ?

    Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de vente ?

    Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de mise en location ?

  5. Un formulaire à remplir par le vendeur ou le bailleur d'un bien immobilier pour informer le potentiel acquéreur ou locataire des risques naturels et technologiques. Il contient des questions sur le zonage sismique, le potentiel radon, la pollution des sols, les sinistres indemnisés et le recul du trait de côte.

  6. ’état des risques naturels et tech-nologiques est obligatoire unique-ment si le bien se situe : • en zone de sismicité 2, 3, 4 et 5 ; • à l’intérieur du périmètre d’un plan de prévention des risques naturels et technologiques (PPr). L’état des risques naturels et technolo-giques est complété d’une cartographie