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- Comment sont le voisinage et l'accès en transport ? Ne vous rendez pas sur le lieu de visite de la maison pile à l’heure. Prévoyez une marge de manœuvre pour examiner le quartier, poser des questions au voisinage, jauger le bruit ou, à l’inverse, la quiétude du lieu.
- Dans quel état général se trouve la maison ? Volets, toiture, clôture, jardin, etc. Un simple coup d’œil vous permet de déterminer si vous devez envisager des réparations, voire des travaux de rénovation.
- Y-a-t-il des fissures ou des détériorations sur les façades extérieures ? Mouvement de terrain dû au retrait-gonflement du sol argileux, problème d’humidité ou malfaçons au moment de la construction, etc.
- Dans quel état se trouvent les sols ? Lors de la visite de maison, vérifiez par exemple si les planchers sont bien plats, bien réguliers dans chaque pièce et entre les pièces.
6 déc. 2018 · Vous effectuez bientôt la visite d'une maison et aimeriez préparer une liste de questions à poser? nous vous avons préparé 25 points à discuter avec le vendeur.
- Avez-Vous Pris en Compte Tous Les Frais de Construction ?
- Avez-Vous prévu Les "Imprévus" ?
- Avez-Vous évalué Les Dépenses de Fonctionnement de Votre prochaine Maison ?
- Avez-Vous pensé à La Vie Future de La Maison ?
- Êtes-Vous satisfait Du Plan de Votre Maison ?
- Avez-Vous Choisi La Bonne Installation de Chauffage ?
- Aurez-Vous Du Temps à consacrer à Votre Maison Neuve ?
- Si Vous avez opté Pour Un Lotissement, en Avez-Vous Bien évalué Les Servitudes ?
Les frais liés au terrain d'abord, pour assurer sa viabilité : si vous achetez un terrain dans un lotissement, peu de craintes (ces frais sont généralement inclus dans le prix). Mais si vous êtes en habitat diffus, il vous faudra financer les équipements nécessaires pour raccorder le terrain aux réseaux EDF et GDF, à l'alimentation en eau, à l'égou...
Souhaitez-vous vraiment vivre vos vingt prochaines années avec un carrelage de salle de bains bas de gamme ou des poignées de portes en mauvais plastique proposés par le constructeur pour présenter un devis plus aguichant ? Vous avez signé à un moment où il vous fallait prendre très vite un grand nombre de décisions, vous n'avez donc pas eu le lois...
Inutile de se voiler la face : le fonctionnement d'une maison coûte plus cher que celui d'un appartement. Et avant de franchir le pas, mieux vaut faire une évaluation au plus près des dépenses que vous aurez à supporter chaque année, outre le remboursement des prêts que vous aurez contractés. À savoir : les impôts locaux, fonciers et autres. Élémen...
Les enfants sont encore petits. Quelles seront les conditions de leur scolarité dans quelques années ? Le voisinage offrira-t-il des opportunités ou devront-ils faire de longs trajets chaque jour ? Ils auront rapidement besoin d'indépendance. Et vous aussi, vous prendrez de l'âge... Vous grimperez l'étage pour gagner votre chambre avec un peu moins...
Parmi les fausses bonnes idées, les espaces trop vastes occupent une des premières places. Regrouper sur 130 m2 bien aérés un séjour, un salon, une salle à manger, un coin lecture et une cuisine à l'américaine, c'est renoncer à l'indépendance et à une partie de l'intimité des membres de la communauté familiale. Mieux vaut privilégier un plus grand ...
Le choix d'un mode de chauffageest un point fondamental dans un projet de construction. L'alternative se situe souvent entre un système relativement bon marché à l'installation (le tout électrique) mais au coût de fonctionnement élevé (et peu susceptible de baisser dans le futur), ou des solutions plus sophistiquées combinant solaire et gaz/fuel, p...
"Dans une maison, il y a toujours quelque chose à faire..." Cette phrase, prononcée avec enthousiasme les premiers temps, se nuance d'une légère amertume au fur et à mesure que les années passent. Eh oui ! Vivre dans une maison, c'est changer de monde et rares sont ceux qui peuvent se dispenser de mettre la main à la pâte ! Ce qui est très acceptab...
Vous partagerez la propriété des parties communes, avec tous les avantages, mais aussi les inconvénients que cela représente. On a vu, plus souvent qu'on ne le pense, des personnes revendre leur maison après avoir tenté, pendant quelques années, de se plier aux lois de la promiscuité. Les anecdotes sont nombreuses et certaines émissions de télévisi...
Quelle alarme avec le meilleur rapport qualité prix choisir pour protéger sa maison ? (3,181 vues )
14 déc. 2021 · Penchez-vous sur l’isolation (thermique mais aussi phonique) de la maison. Quel score l’habitation a-t-elle obtenu, en termes de DPE ? De combien de fenêtres la maison dispose-t-elle ? Quelles sont leurs performances thermiques ? Comment les pièces à vivre de la maison sont-elles exposées ?
- Experte en Crédit Immobilier
- Quel est le prix de la maison ? Avant de visiter une maison, assurez-vous que son prix rentre dans votre budget. En plus du prix d’achat du bien, vous devez prévoir les dépenses annexes : frais de dossier, frais de notaire, etc.
- Est-ce qu’il s’agit d’une maison neuve ou ancienne ? Avant de visiter une maison, vous devez avoir une idée précise du type de bien que vous souhaitez acquérir.
- Où se situe le bien exactement ? Rien ne sert de visiter la maison si son emplacement ne vous convient pas. Idéalement, le bien doit être accessible en transport en commun ou être proche de vos lieux d’intérêts personnels ou professionnels : bureau, école, centre commercial…
- Quelle est la surface du bien ? Confirmez la surface exacte du bien en déterminant le nombre de m² de chaque pièce, des combles, des espaces extérieurs… Pensez aussi « superficie habitable ».
15 févr. 2024 · Pour être sûr de faire le meilleur achat, vous devez posez les bonnes questions lors de la visite de la maison. Nos courtiers vous aident!
