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- Un crédit immobilier jusqu'à 27 ans pour un achat avec travaux. La première mesure vise à favoriser les travaux de rénovation. Ainsi, « dès lors que les travaux de rénovation constituent plus de 10% du montant de l'opération totale du crédit, la maturité maximale prévue par la norme HCSF, qui est aujourd'hui de 25 ans, pourrait monter à 27 ans », explique une source proche du HCSF.
- Les prêts relais ne comptent plus dans le taux d'endettement. Alors que la Banque de France estime que les prêts relais concernent 8% de la distribution de crédits immobiliers, le HCSF a décidé de sortir le prêt relais du calcul du taux d'endettement.
- Une facilité de dérogation pour les banques. Pour rappel, depuis 2021, des règles édictées par le HCSF encadrent le crédit immobilier : un taux d'effort de 35% maximum, une durée d'endettement maximale de 25 ans, et pour les banques, la possibilité de déroger à ces critères pour 20% des crédits. «
2 juil. 2024 · La reprise fragile du marché immobilier se nourrit de la baisse des taux des prêts à l'habitat et de banques plus clémentes en matière d'octroi du crédit. Le bouleversement politique et la ...
7 mai 2024 · Le frein principal est partagé par l'ensemble des acteurs du marché : un prix de l'immobilier toujours élevé. Le coût du crédit, significatif pour les candidats à l'emprunt même avec un début de baisse des taux, pèse sur le pouvoir d'achat immobilier des ménages.
