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Il y a 5 jours · Trouvez votre maison neuve tout inclus sur un terrain à bâtir avec Habitat Concept, le seul constructeur de maisons individuelles dans la moitié nord de la France. Découvrez les dernières offres de maisons + terrains dans la région de votre choix.
11 juin 2024 · Constructeur de maisons leader en France, Maisons France Confort propose près de 160 plans de maisons à découvrir gratuitement, des annonces de terrains à vendre ou annonces terrain + maison près de chez vous, des calculettes pour estimer votre budget construction.
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Avant de vous pencher sur le terrain et la maison, préparez-vous sur le plan financier. Avec votre banque ou un courtier, vérifiez si vous cadrez avec les critères des banques et réalisez une étude de faisabilité pour savoir combien emprunter en fonction de votre apport personnel, quel taux obtenir sur quelle durée. Profitez-en pour vérifier si vou...
Dans le cadre des opérations terrain + maison, le constructeur conclut un partenariat avec un aménageur lotisseur, autrement dit avec un fabricant de terrains en lotissement. Vous rencontrez ce spécialiste du foncier à bâtir grâce au constructeuret vous lui achetez la parcelle. C'est aussi simple que ça. Seule condition : avoir obtenu un accord de ...
Le premier avantage des opérations terrain + maison, c’est de vous faire gagner du temps. Car on le sait, dénicher son carré d’herbe verte n'est pas toujours facile. La pénurie de foncier ne touche pas que les promoteurs, elle affecte aussi les particuliers en quête d'un terrain pour y faire construire leur maison. Il est par ailleurs nécessaire de...
Si le terrain est proposé par un professionnel membre de l'Union nationale des aménageurs (Unam), vous bénéficiez de protections supplémentaires. Entre autres exemples, vous profitez d’une garantie de surface au mètre carré près et le lotisseur vous transmet des informations sur la nature du sol. Si elles ne remplacent pas l’étude géotechnique, ell...
Avec une offre terrain + maison, le constructeur propose le plus souvent une villa dite prête à décorer. Son prix ne comprend pas les peintures et les papiers peints, mais aussi les dépenses liées à l'adaptation au sol (fondations spéciales le cas échéant) et les frais de raccordement au réseau. Ces points, propres à chaque type de projet (maison p...
Pour maîtriser les prix, certains jouent sur les dimensions de la parcelle et sur l’architecture de la construction. Choix des équipements, aménagement intérieur, emplacement du parking… tout est optimisé pour permettre de gagner du temps et de réduire les coûts. Mais attention : il ne s’agit pas de proposer des villas au rabais et de transiger sur...
Juridiquement parlant, rien ne vous interdit d’acquérir le terrain en question et de choisir un autre constructeur. Dans la pratique, c’est plus délicat. Le terrain du lotisseur est en théorie spécialement adapté à la maison initialement proposée. Une autre villa va forcément nécessiter une refonte, ce qui va allonger les délais et apporter quelque...
Avec un constructeur, vous signez un Contrat de construction d'une maison individuelle (CCMI-loi de 1990). Il est régi par la loi de 1990, un texte qui contient de nombreuses clauses très protectrices. Les principales : une notice descriptive détaille les composants de la maison, le prix est global, forfaitaire et définitif, le paiement est échelon...
Découvrez les avantages, les étapes et les coûts des offres terrain + maison proposées par les constructeurs. Apprenez comment acheter la parcelle et la maison, quels sont vos droits et quels contrats signer.
- Pierre Chevillard
Maison neuve à construire à Pontpoint. Maison individuelle d'une surface habitable de 91 m², avec aménagement sur mesure...
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