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Avec la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Génépierre, vous diversifiez votre patrimoine et vous pouvez bénéficier de revenus complémentaires potentiels distribués ou réinvestis (1). La SCPI Génépierre n’offre pas de garantie de performances et présente un risque de perte en capital.
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Enfin, le groupe Société Générale était amené, en juillet...
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- La Diversité de La SCPI Génépierre
- L’Expertise de La Société de Gestion Amundi Immobilier
- La Possibilité d’investir Via Une Assurance-Vie
- Les contraintes d’acheter Des Parts de SCPI Dans Une Banque
- Des Performances en Baisse
La Société Générale propose un véhicule d’investissement SCPI principal : SCPI Génépierre. La SCPI Génépierre investit majoritairement dans desimmeubles de bureaux et commercessitués dans les grandes métropoles françaises et à l’étranger. Son patrimoine se compose à 75 % de bureaux. Le solde est diversifié sur des commerces, des résidences hôtelièr...
En 2015, Génépierre acquiert la SCPI Géné-Entreprise. Aujourd’hui elle continue de poursuivre son développement en étendant sa politique d’investissement en France, aux Pays-Bas et en Belgique. Ce placement diversifié par sa répartition géographique, son nombre de locataires et sa nature de biens, est administré par la société de gestion Amundi Imm...
La filiale dédiée à la gestion d’actifs immobiliers d’Amundi est spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers européens. Avec plus de 42,5 milliards d’actifs sous gestion et plus de 1200 immeubles en Europe, Amundi Immobilier s’appuie sur de nombreux distributeurs comme les réseaux bancaires, les assureurs,...
Il s’agit d’un placement à long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 8 ans. La rentabilité des parts de la SCPI Génépierre dépend : 1. des éventuels dividendes qui vous seront versés. Cela varie en fonction du niveau des loyers et du taux d’occupation des immeubles. 2. du montant du capital que vous perc...
En 2022, le rendement de la SCPI Génépierre est de 3,82 %. La part est à 270 €. En compte titres, Génépierre est accessible dès 2 700 € (prime d’émission incluse), soit 10 parts pour la première souscription (1 part minimum pour les souscriptions suivantes). En assurance vie, le minimum de souscription dépend de votre contrat.
L’une des forces de la SCPI Génépierre proposée par la Société Générale est la diversité des biens proposés dans leur nature et leur géolocalisation. Plus encore, le SCPI Génépierre se concentre sur des biens récents ou rénovés dans les grandes métropoles françaises et à titre secondaire à l’étranger. La stratégie d’investissement de Génépierre est...
L’un des avantages de la SCPI proposée par la Société Générale est l’expertise associée à la société de gestion Amundi Immobilier.En effet, en choisissant de placer vos investissements dans la SCPI Génépierre de la Société Générale, vous profitez majoritairement des services d’Amundi Immobilier. Il s’agit d’une expertise reconnue dans le secteur : ...
Le deuxième avantage de la SCPI Génépierre est le cadre de la détention de parts SCPI. En effet il est possible de détenir des parts dans le cadre d’un Compte Titres Ordinaire (CTO) mais également via certains contrats d’assurance vie et de capitalisation. Dans ce deuxième cadre, le placement concerne des unités de compte représentatives des parts ...
Comme la majorité des banques proposant des parts de SCPI, il faut faire partie du réseau de la banque au préalable. Plus encore, passer par une banque pour investir en SCPI est généralement peu conseillé étant donné que ces établissements sont limités dans leur catalogue et ne pourront proposer que les SCPI à leur actif, contrairement aux conseill...
Si la capitalisation de la SCPI Génépierre est importante, la collecte en tant que telle n’est pas très importante ces dernières années. Le taux de distribution est à 3,82 %. En baisse constante depuis 2015,à l'exception de la petite remontée 2020-2021 où il était passé de 3,78 % en 2020 à 3,84 % en 2021. Par ailleurs, même si le prix des parts aug...
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6 mai 2024 · Pour l'année 2023, la SCPI GENEPIERRE a distribué à ses souscripteurs un dividende de 10.17 euros par part. Le rendement brut a été de 3,81% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année).
- 3.82% bruts : c’est le taux de distribution 2022 de la SCPI GENEPIERRE. Selon l’Aspim, le taux du marché est à 4,53% bruts. Le taux de l’année en c...
- La SCPI GENEPIERRE investi notamment dans des immeubles des types suivants : bureaux, locaux d'activité, entrepôts, commerces, hôtels ou residences...
- La valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On consi...
- La décision d'investissement reste propre à chacun en fonction de ses objectifs patrimoniaux, de son budget et de son horizon d'investissement. Il...
1 janv. 2024 · Genepierre est une SCPI de rendement investissant dans divers types d’actifs. Le véhicule entend se constituer un patrimoine immobilier diversifié, composé majoritairement de biens immobiliers de bureaux. La SCPI gère également des commerces, locaux d’activités, actifs immobiliers de logistiques ainsi qu’une légère part ...
Enfin, le groupe Société Générale était amené, en juillet 1994, à reprendre au COMPTOIR DES ENTREPRENEURS la gestion d’ETOILE PIERRE, SCPI au capital de 16 26 673 €, créée en 1987. Le patrimoine de cette société était, en totalité, implanté à Paris et en Région parisienne.
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