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15 avr. 2024 · Tout savoir sur le compromis de vente, un avant contrat qui permet de se mettre d'accord sur la vente d'un bien immobilier. Découvrez les différences avec la promesse unilatérale, le contenu du compromis et les modalités de résiliation.
- Samuel Goldstein
- La promesse unilatérale de vente. Dans la promesse de vente (appelée aussi "promesse unilatérale de vente"), le propriétaire (nommé le promettant) s'engage auprès de l’acheteur (nommé le bénéficiaire) à lui vendre son bien à un prix déterminé.
- Le compromis de vente. Dans le compromis de vente (ou "promesse synallagmatique de vente"), vendeur et acheteur s'engagent l'un comme l'autre à conclure la vente à un prix déterminé en commun.
- Les conditions suspensives. Qu'il s'agisse d'une promesse de vente ou d'un compromis, acheteur et vendeur peuvent décider d'un commun accord d'y insérer des clauses suspensives.
- Délai de rétractation pour les acquéreurs. L’acquéreur d'un logement qui signe un avant-contrat, dispose d'un délai de dix jours (incompressible) pour revenir sur son engagement (par lettre recommandée avec avis de réception).
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Vérifié le 02 août 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
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Promesse de vente et condition suspensive d'obtention du prêt : de quoi s'agit-il ?
Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de vente ?
Un compromis de vente est un contrat préparatoire à la vente d'un bien immobilier, qui engage les parties sous certaines conditions. Découvrez les caractéristiques, le contenu, la signature et la rétractation du compromis de vente.
30 mai 2022 · Le compromis de vente est un avant-contrat qui formalise l'engagement entre un acheteur et un vendeur d'un bien immobilier. Découvrez les étapes, le contenu, la valeur et le délai de rétractation du compromis de vente.
19 juin 2023 · Le compromis de vente est une promesse de vente par laquelle le vendeur et l'acheteur s'engagent à réaliser la transaction. Découvrez comment le signer, ses conditions, ses avantages et ses coûts avec PAP, le spécialiste de la vente de logements.
3 mai 2023 · Téléchargez un modèle de compromis de vente pour acheter ou vendre un bien immobilier. Ce document contient les mentions obligatoires et les conditions suspensives à respecter.
