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- Quel Est Le Devoir d’information Du Propriétaire préalablement à La Location ?
- Faut-Il Réaliser Un État Des Lieux d’entrée ?
- Quel Loyer Le Propriétaire peut-il Vous Appliquer ?
- Quelles sont Les Relations Juridiques en Cours de Bail ?
- Quelle Est La Durée Du Contrat de Location ?
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La location d’une chambre étudiante n’échappe pas à la règle applicable à toutes les locations de logement, tenant au fait que le bailleur doit mettre à votre disposition un logement décent, c’est à dire un logement qui “ne laisse pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé, répondant à un critè...
Comme dans tout bail d’habitation, le propriétaire a une obligation pré-contractuelle, notamment par la mise à votre disposition des diagnostics techniques obligatoires vous permettant de vous faire une appréciation sur les risques et l’état sanitaire de la chambre ou du studio. Il s’agit de l’état des risques naturels, miniers et technologiques, d...
L’état des lieux est obligatoire comme pour toutes locations. Vous ne pourrez pas le refuser, même s’il ne s’agit que d’une chambre. Il sera important de bien constater les dégradations éventuelles dans l’état des lieux signé par vous et le propriétaire afin d’éviter, à la fin du contrat, un litige entre le propriétaire et vous-même et éventuelleme...
Si le logement se situe en “zone tendue” (zones définies par la réglementation française où les offres de logement sont bien inférieures à la demande, comme pour la région parisienne), alors sachez que le montant du loyer est strictement encadré par la loi : il pourra être fixé librement par le propriétaire s’il s’agit d’une première location. En r...
En cours de bail, vous devrez, comme dans tout contrat de location, payer le loyer et les charges locatives. Le propriétaire devra quant à lui assurer les réparations non locatives et vous délivrer des quittances de loyer.
Le bail peut être de 9 mois si vous êtes étudiant. Dans ce cas, il prendra fin automatiquement au terme des 9 mois, mais vous pourrez vous mettre d’accord avec le propriétaire pour son renouvellement, alors pour une durée d’un an. Le bail peut également avoir la durée classique d’un bail meublé, à savoir un an minimum. Il sera dans ce cas tacitemen...
Vous cherchez une chambre chez l'habitant pour étudier ou travailler ? Découvrez les conditions, les droits et les obligations de la location meublée, ainsi qu'un modèle de contrat adapté. LegalPlace vous informe sur la réforme du droit des contrats spéciaux en cours.
- Samuel Goldstein
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3 avr. 2022 · Découvrez les avantages, les règles et les formalités pour louer une chambre chez l'habitant, une colocation avec le propriétaire. Téléchargez un modèle de bail adapté à ce type de location.
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