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Avant de commencer à chercher le bien idéal, évaluez votre capacité d’emprunt. Cela vous permettra d’avoir une idée précise du budget dont vous disposez et, ainsi, de mieux orienter votre recherche. Afin de déterminer le montant que vous pouvez consacrer à votre futur achat, il est possible de solliciter l’aide d’une banque ou d’un courtier pour si...
Une fois votre projet et votre budget définis, vous pouvez vous lancer dans la recherche de votre bien de différentes manières : consultation d’annonces en ligne sur des sites spécialisés, accompagnement par le biais d’une agence immobilière, bouche à oreille, etc. Si vous visitez un bien et que celui-ci retient votre attention, il est important de...
Troisième étape afin de concrétiser votre projet immobilier : adressez au vendeur une offre d’achat. Cette offre se fait de préférence par écrit. Vous devez y préciser le prix d’acquisition du bien (au prix proposé ou inférieur) et le délai de validité de votre offre(allant généralement d’une à deux semaines). Le vendeur dispose ensuite de ce délai...
Si cette étape est facultative, elle est vivement recommandée afin de sécuriser la transaction. En effet, l’avant-contrat permet d’exprimer clairement les termes et conditions de la vente. Afin d’établir la promesse de vente, deux options s’offrent à vous : rédiger un acte sous signature privée directement avec le vendeur ou faire établir un acte a...
C’est à l’occasion de cette dernière étape que la transaction est officialisée et que vous devenez ainsi propriétaire du bien. L’acte de vente doit prendre la forme d’un acte authentique établi par un notaire. Pour ce faire, vous pouvez avoir recours à un seul notaire, ou choisir deux notaires représentant chaque partie, vendeur et acheteur. Une fo...
Vous voulez acheter une maison ? Découvrez les cinq étapes clés à suivre, de la définition de votre projet à la signature de l'acte de vente. Consultez les informations utiles sur votre capacité d'emprunt, la recherche de bien, la négociation, la promesse de vente et l'acte de vente.
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